겨울비수기 ​시즌에 돌입한 회원권시장은 예년에 비해 강세를 보이면서 거래량은 줄어들었으나 골프회원권 시장은 전망이 밝지않다는 편견을 벗어나게 해주는 한 해가 되었다.  전반적으로 중가대부터 초고가대 회원권까지 12월 한달간 강세를 보였으며 거래량은 미미하지만 매물이 나오는 족족 거래가 되었다. 부동산자금이 유입된 것으로 예측은 하고있나 예측일뿐 다시한번 회원권 전성기가 올지 기대해본다.

초고가대 회원권

초고가대 회원권은 전반적으로 강보합세를 유지하고있다.

남부,이스트밸리,가평베네스트등 매물은 항상 큰 호가차이를 보이며 유지하고있는 상황이다.

매수유입 또한 많지는 않았으나 시세를 올리는데 만족해야했다.

고가대 회원권

고가대 회원권은 강세를 보였다.

강북권의 서원밸리,서울,한양,송추는 정확한 매물을 찾기 힘들정도로 호가차이가 벌어져있는 상황이다.

현재 매수의 관망이 지속되면서 어느정도 상승세가 멈춘다며 2019년 최고가시세가 되지않을까 예상해본다.

거래량은 미미했지만 골프장의 명성에 맞는 시세로 회복한것이 아닌가하는 의견이다.

중가대 회원권

중가대 회원권은 전반적으로 강세를 꾸준하게 이어가고있다.

뉴서울,88은 매물을 찾기 힘들정도로 매도의 관망이 이어지고있다. 최근 상승세가 컷던 기흥cc 역시 매수세가 따라오면서 큰폭으로 상승했다. 또한 태광,한성 ,수원cc또한 시세폭을 넓히면서 당분간 매도관망은 이어질 것으로 예측해본다.

저가대 회원권

저가대 회원권 역시 강보합세세를 이어가고있다.

잠시 추춤할 것으로 예상되었던 덕평 또한 회원권시장의 흐름을 타면서 소폭상승을 하였고  경기,용인권으로 한원,안성,리베라등 중가대회원권에비해 큰폭의 상승은 아니지만 회원권시장의 분위기를 함께하고있는 것으로 보인다.

전체적인 흐름을 보면 2020년초에도 같은 흐름이 이어질 것으로 예측되며 부동산투기과열,금리인하 로 인한 자금이 회원권시장쪽으로 유입된 것이 아니냐는 조심스러운 예측을 해본다.

아이비레저 장지용팀장