본격적인 골프라운딩 시즌을 맞이하고 있는 4월 한달동안 코로나19 여파에도 불구하고, 골프회원권 거래량은 소폭 증가세를 보이고 있다.
큰 폭의 시세 변동을 보이는 품목은 많지 않지만, 전반적으로 양호한 시세를 유지하는 모습이며, 당분간 지금의 시세 흐름이 이어질 것으로 예상된다.
서울 근교 인기 클럽들의 경우 여전히 실매수세가 많은 가운데, 실거래자들간의 줄다리기 장세가 이어지고 있으며, 고가대 회원권의 경우 저점 매물 확보가 어려운 상황에서 시세 상승을 보이는 품목이 증가하고 있다.
여전히 이용목적으로 용이한 무기명 회원권에 대한 개인, 법인체의 문의가 증가하고 있으며, 무기명 회원권의 경우 매물이 부족한 가운데 꾸준히 시세 상승중이다.
코로나19로 국.내외 경제 상황이 여전히 불안정한 모습이지만, 골프회원권 시세에 아직까지 크게 영향을 미치지 않는 모습이며, 품목에 따른 선별적인 시세 변화는 있지만여름 시즌 전까지 전반적으로 양호한 시세가 이어질 것으로 예상된다.
실거래자들의 경우 향후 골프회원권 시세가 전반적으로 큰 변화는 없을 것으로 예상되지만, 매물이 부족하고 실매수세가 증가하고 있는 품목의 경우 시세 상승이 예상되는 만큼, 관심 품목의 시세 변화에 관망세로 일관하기 보다는 회원권 전문 딜러와 상의해 좀 더 매매에 적극적일 필요가 있는 시점이다.
초고가대 회원권
초고가대 회원권의 경우 여전히 실거래자들간의 호가 차이가 커져있는 가운데, 거래로 이어지기 힘든 모습이다.
가평베네스트, 남부의 경우 실거래자들간의 호가 차이가 1억이상 나는 상황이며, 남촌, 렉스필드, 레이크사이드의 경우 저점 매물 확보가 어려운 상황에서 보합세를 보이고 있다.
이스트밸리의 경우 매물이 소폭 증가하였지만, 아직은 거래로 이어지기 힘든 상황이다.
초고가대 회원권의 경우 당분간 시세 변화없이 보합세를 유지할 것으로 예상된다.
고가대 회원권
고가대 회원권의 경우 전반적으로 매물이 부족한 상황에서 실매수세 증가로 시세가 상승하였다.
신원의 경우 개인, 법인체의 매수세가 증가하면서 시세가 소폭 상승하였으며, 화산, 아시아나의경우 거래량이 아직은 부족한 상황에서 양호한 시세를 유지하고 있다.
강북권의 서울, 한양의 경우 양호한 시세를 이어가고 있으며, 프리스틴밸리, 청평마이다스밸리, 크리스탈밸리 등 가평권 회원권에 대한 시세 문의가 늘어나고 있다.
송추, 서원밸리의 경우도 거래량이 증가한 상황은 아니지만, 시세가 박스권을 유지하고 있는 가운데 보합세를 보이고 있다.
고가대 회원권에 대한 개인, 법인체의 매매 시점에 대한 문의는 꾸준하게 이어지는 추세이다.
중가대 회원권
중가대 회원권의 경우 전반적인 골프회원권 시세 흐름을 이끌고 있으며, 전반적으로 거래량 증가와 함께 양호한 시세를 보이고 있다.
서울 근교 인기 중가대 클럽인 기흥, 88, 뉴서울, 남서울의 경우 실거래자들간의 줄다리기 장세가 지속되고 있으며, 시세가 소폭 상승하였다.
강북권의 뉴코리아, 서서울, 레이크우드, 포천아도니스의 경우 거래량이 증가한 상황은 아니지만, 보합세를 유지하고 있으며, 외곽권의 제일, 발리오스의 경우도
실거래자들간의 호가 차이가 크지 않은 가운데 양호한 시세가 이어지고 있다.
중부, 블루원 용인, 자유의 경우도 보합세를 유지하고 있으며, 이천권의 뉴스프링빌, 비에이비스타, 안성베네스트의 경우 꾸준하게 개인, 법인체의 매수 문의가
이어지고 있어 시세 변화가 예상된다.
저가대 회원권
저가대 회원권의 경우 중가대 회원권 시세 흐름과 비슷한 양상을 보이고 있으며, 꾸준한 거래량으로 양호한 시세를 유지하는 모습이다.
수원의 경우 여전히 저점 매물 확보가 어려운 상황에서 시세가 상승하였고, 태광, 골드, 한성의 경우도 꾸준하게 거래가 이어지고 있다.
한원, 덕평힐뷰, 이포, 안성, 솔모로, 스카이밸리의 경우 시세가 박스권을 형성하고 있으며, 여주의 경우 매물 부족으로 시세가 소폭 상승하였다.
저가대 회원권과 이용목적으로 용이한 주중회원권. 선불권에 대한 문의가 꾸준하게 이어지는 가운데 당분간 양호한 시세 흐름이 이어질 것으로 예상된다. |
